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住宅生态点的新系统"下一代住房点"是什么?

May 23, 2020

自2010年以来,政府实施了一项名为"住房生态点"的制度,以减轻住房负担。

虽然我们支持节能性能良好的住房,但2019年新实施的"下一代住宅点"除了节能外,还支持具有抗震能力、无障碍性和减轻家务负担的设施。

范围已经扩大,更多的人可以使用这个系统。 我们将详细介绍下一代住宅点是什么系统。

*本文是截至2019年6月的信息。

如果你能给我一点,我能用什么?

下一代住宅点(住宅生态点)是指在购买或翻新具有政府规定的一定性能的房屋时收到的点。

在超市和餐馆,"收集点可以交换的东西"是一个常见的系统,但因为它是,它的形式,它适用于购房和住房改造。

此点可以交换为:

• 节能、环保产品
防灾相关产品
健康相关产品
• 减轻家务负担的产品
育儿相关产品
有助于促进社区发展的产品

有关可在此系统接收的积分中兑换的产品的详细信息,请参阅土地、基础设施、运输和旅游部的 HP。

• 土地、基础设施、运输和旅游部:下一代住宅点 - 寻找可更换产品

获得"下一代住房点"的条件是什么?

描述下一代住宅点可以接收的条件。 获得两个点:建造房屋或翻新房屋。

1. 建造新房子时

业主自己居住的房屋不符合"出租房屋"等条件。

如果新房屋是新订单的

购买新房子

(如果您订购并请求建造房屋或购买已完成的房屋)

进一步在这里"性能条件必须满足以下条件之一:

1. 具有一定性能的房屋

认证长期优质住宅
认证低碳住宅
性能改进计划认证住房
ZEH
• 绝缘性能等级 4 或初级能耗等级 4 或更高
• 3 级和 2 级或以上维护措施(包括合租房屋和长屋的固定更新措施)
抗震等级(防止结构外壳坍塌等)2个或更多,或抗震建筑物
老年人考虑措施等级3级以上

2. 重建没有抗震能力的房屋

3. 配备有助于减轻家务负担的设施的住房

此外,最高点数与 350,000 点/户、30 万点/户和 150,000 个门不同,具体取决于满足的条件。

2. 当你装修房屋时

住房的翻新将涉及"建筑合同"。 DIY(不向装修公司订购,自行施工)不符合资格,因为它不涉及施工合同。

任何类型的"住房"都无关紧要。 还包括由管理协会(如出租房屋和公寓)进行的翻新。

符合条件的装修工程如下。

  • 开口的隔热修复

  • 外墙、屋顶、天花板或地板的隔热翻新

  • 建立生态住房设施

  • 无障碍翻新

  • 抗震改造

  • 建立有助于减轻家务负担的设施

  • 购买翻新保险

  • 执行检查

  • 年轻人和养育子女的家庭购买现有住房,并进行超过一定规模的改造

特别需要注意的是,"除非在装修前后拍照,否则无法申请。 你可以要求装修公司,但一定要保留多张照片,如拍摄自己。

程序注意事项

此外,请注意以下事项:

1. 申请积分需要多长时间?

这取决于新建筑、装修或施工完成之前或之后。 请检查每个产品交换申请的截止日期。

新住房

• 新建订购房屋时
施工完成后申请/2019年10月1日至2020年3月31日
(产品更换申请将于2020年6月30日截止)

施工前申请/ 2019年6月3日至2020年3月31日
(产品更换申请将于2020年6月30日截止)

• 购买新房子时
施工前或之后申请 / 2019年6月3日至2020年3月31日
(产品更换申请将于2020年6月30日截止)

• 购买已完成的房屋
• 购买已完成的房屋销售 / 2019年6月3日至2020年3月31日
(产品更换申请将于2020年6月30日截止)

装修

• 翻新 1 间房屋(按门)时
施工前或之后申请 / 2019年6月3日至2020年3月31日
(产品更换申请将于2020年6月30日截止)

• 对年轻人和养育子女的家庭进行改造时
施工前或之后申请 / 2019年10月1日至2020年3月31日
(产品更换申请将于2020年6月30日截止)

• 将多个房屋组合在一起进行翻新(批量)
施工前申请/ 2019年6月3日至2020年3月31日
(产品更换申请将于2020年6月30日截止)

根据预算的执行情况,截止日期将由土地、基础设施、运输和旅游部单独公布。

2. 如何申请?

填写申请表后,您可以邮寄至下一代住宅点办公室,或直接提交到接待处。

• 按类型搜索申请文件(下载)

• 将申请文件邮寄到
10 下一代住宅点申请接待员,10 号赤羽邮局邮政邮政信箱,115-8691

查找附近的接待处

3. 我可以与其他辅助系统一起使用吗?

"下一代住房点"是国家补贴制度。 还有其他国家住房补贴制度,但由于不可能组合使用,我们将选择更优惠的住房补贴计划。

但是,由于地方政府的补贴制度是可组合使用的(例如,如果国家资金未拨给您),请询问地方政府。

如果您不确定新建筑或翻新,则 2019 财年将有机会

下一代住房点是一个值得庆幸的制度,为那些试图获得新住房的人。

作为一个机会,你可以采取新的建筑或装修,你一直担心。 首先,请确认您是否符合条件并申请积分。

然而,下一代住房点制度有时间限制,根据预算的减少方式,最后期限可能会提前。 我们建议您仔细思考最后期限并办理手续。

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