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绝对新来吗? いやいやそうとも限らない新築 or 中古 物件購入最初の選択

Mar 25, 2020

我想要我的家! 当你想到它时,你最担心的一件事是选择新房子还是二手房?
每个都有魅力和特点,所以让我们仔细看看。

闪亮的新建筑,包括最先进的设施和预防犯罪措施
房屋性能,包括抗震性,可以安全生活!

除了建筑内外的新颖性和美丽外,新建筑的优势是拥有最新的设施和安全设施,让您舒适地舒适地生活。 许多住宅性能高的物业也被认为是抗震和节能效果。 然而,在完成新建筑之前,我们通常考虑模型室和图纸,并决定购买,因此,在您居住后,我们确认一个令人不安的问题,以确保它不同于原来的图像。

二手房,生活形象膨胀,因为真实的东西被看到
通过翻新和翻新,您可以利用个性!

与新建筑相比,二手车价格低廉,因此很容易找到有限的区域。 即使居住时的状态也有很大变化,即使相同的建筑年数,我可以放心地选择看到真实的东西。 如有必要,在独特的空间进行翻新和翻新的乐趣(公寓可能有限,因此请务必确认)。 如果物业价格合理,但需要进行大修,则与新建筑没有太大区别,因此请检查总成本。

检查点 1 哪个更舒适、更安全的生活?
生活前您需要了解的要点

新建了从水到安全的最新设施。 在公寓中,有些公寓采用抗震结构,让您高枕无忧。 对于二手,我最担心的是安全性。 如果建筑确认申请在1981年6月之后提交,根据《建筑标准法》的"新抗震设计标准",则抗震性将比以前高。 房间可以经过多年的改造,但结构部分不能改变,所以让我们仔细想想。

检查点 2 购买价格是压倒性的二手优势
如果你考虑未来的改造成本,哪个是托克?

与二手相比,新建筑的物业价格较高,但使用寿命更长,无需一段时间才能完成装修。 另一方面,二手车价格很容易购买,但首先需要装修成本才能居住,有些房屋需要在不久的将来进行大规模翻新,或者一些房屋需要重建。 我们不仅要考虑物业价格低廉的价格,还要考虑未来住宅所需的运行成本。

检查点 3 公寓和单户住宅有什么区别?
新建房屋和二手房的强制性检查项目

对于通常看不到真实事物的新建筑,请务必根据购买物业的图纸检查模型室之间的差异。 二手检查当前状态,以确定室内外的规格和设备是否按原样使用,或者是否需要更换或翻新。 此外,公寓还检查公共区域。 在二手公寓中,检查公共区域(如入口)是否保持美丽, 以及管理状态。

在了解新建筑或二手的特点后,考虑我们也许能够过上理想的生活。 共同说,物业本身也很重要,但重要的是,什么样的世代和家庭的人住在附近的位置,周围的环境和邻里。 在考虑合同之前,为什么不在物业周围走动,或问制造商和房地产公司的代表呢?

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